Raktár - Közép Európa közepén

A TRADIS DOO SUBOTICA, a magyarországi Tradis Kft. szerbiai leányvállalata, amelynek célja olyan logisztikai és ipari épületek létrehozása, bérbeadása és működtetése Kelet-Közép-Európában, amelyek a mai kor elvárásainak megfelelően maximálisan kiszolgálják a bérlők igényeit. A TRADIS DOO SUBOTICA tervei szerint 2023. áprilisában kezdi meg saját gyártás és raktározás mellett harmadik félnek a bérbeadási és raktárépület-fenntartási- és üzemeltetési tevékenységét Šimanovciban. A társaság raktára 11.500 négyzetméternyi raktárterületével és 1600 négyzetméternyi irodaterületével modern, energiahatékony és vonzó lehetőséget kínál a bérlők számára Šimanovciban, Szerbia és Európa ezen részének egyik leggyorsabban növekvő ipari-logisztikai övezetében.

A magyar tulajdonú, hódmezővásárhelyi székhelyű Tradis Zrt. elsősorban a dohánylogisztikában érdekelt, de leányvállalata, a Tradis Immo Kft. révén a raktárházak bérbeadásának területén is aktív. Emellett többek között a Solarbelt d.o.o. résztulajdonosaként a megújuló energia is hangsúlyosan jelen van befektetési portfóliójában. A Tradis Zrt. 2021-ben, szerbiai leányvállalata, a TRADIS DOO SUBOTICA megalapításával kezdett nemzetközi terjeszkedésbe.

A helyszín Šimanovci ipari komplexumokat, gépészeti-, élelmiszeripari-, vegyipari-, illetve logisztikai- és disztribúciós központokat is felvonultató ipari zónájában található.

A terület aszfaltozott úton érhető el a Belgrádot és Zágrábot összekötő, 1,9 km távolságra lévő E70-es autópályáról. Az autópálya révén a mindössze 30 km-re fekvő Belgrád, valamint a 10 km-re lévő nemzetközi repülőtér is egyszerűen megközelíthető.

Šimanovci kedvező földrajzi helyzetével, valamint jól fejlett forgalmi struktúrájával – a település a 10-es számú páneurópai közlekedési folyosó egyik elágazásában található – stratégiai pozíciót tölt be a közvetlen külföldi befektetések Szerbiába vonzása tekintetében.

Šimanovci kedvező földrajzi helyzetével, valamint jól fejlett forgalmi struktúrájával – a település a 10-es számú páneurópai közlekedési folyosó egyik elágazásában található – stratégiai pozíciót tölt be a közvetlen külföldi befektetések Szerbiába vonzása tekintetében.

Šimanovci környékén számos hazai és nemzetközi cég található. Többek között:
Mercedes, Milšped, Man, Pink Film International, Doncafe, Grand Kafa, Bosch, Atlantic Csoport, DHL, Dr Oetker, stb.

A mintegy 7 millió lakossal rendelkező, az Európai Unióhoz való csatlakozást is ambicionáló Szerbia Európa egyik legizgalmasabb befektetési célpontja. Az ország a Financial Times szerint a kontinens első helyén áll a gazdaság méretéhez viszonyított zöldmezős beruházások számát tekintve, a népesség méretének és a munkahelyek számának viszonylatában pedig világelső az IBM Global Location Trends 2019 című felmérése szerint.

Szerbia közvetlen tőkebefektetések területén tett erőfeszítéseit az EY is elismerte – a globális tanácsadó European Attractiveness Survey 2019 című kiadványa alapján Szerbia a közvetlen tőkebefektetéseket tekintve egyike Európa 15 legvonzóbb országának. A főváros, Belgrád az első helyet szerezte meg az Emerging Europe legnagyobb gazdasági potenciállal rendelkező városokat rangsoroló Business-Friendly Cities Perception Indexében.

Az ország befektetési környezetét olyan tényezők fémjelzik, mint a magas színvonalú helyi munkaerő, a politikai és gazdasági stabilitás, a versenyképes működési költségek, a kedvező pénzügyi ösztönzőrendszer, illetve az ideális földrajzi elhelyezkedés.

A Continental Tobacco d.o.o. tervei szerint 2023. áprilisában kezdi meg saját gyártás és raktározás mellett harmadik félnek a bérbeadási és raktárépület-fenntartási- és üzemeltetési tevékenységét Šimanovciban. A társaság raktára 11.500 négyzetméternyi raktárterületével és 1600 négyzetméternyi irodaterületével modern, energiahatékony és vonzó lehetőséget kínál a bérlők számára Šimanovciban, Szerbia és Európa ezen részének egyik leggyorsabban növekvő ipari-logisztikai övezetében.

Hasznos alapterület méretek

1. objektum (Raktárcsarnok) bruttó alapterülete

2. objektum (Irodák) bruttó alapterülete

– A beruházás tervezett átadása: 2023. április

– A raktár fizikai csatlakozása az útdíj fizetése előtti kilépés Šimanovciban, a Dr. Oetker és a Straus Coffee gyárak irányában. A TRADIS DOO SUBOTICA székhelye a Svetogorska utcában található.

– A beruházás keretében épülő ingatlant leendő bérlőink igényei szerint alakítjuk ki.

– Alacsony üzemeltetési költségekkel tervezünk: a raktárépület áramellátását napcellák telepítésével biztosítjuk, ezáltal nincs vagy alacsony mértékű a felhasznált elektromos áram havi díja.

– Igény esetén magasépítésű logisztikai polcrendszert és targoncákat is leendő bérlőink rendelkezésére biztosítunk.

Igor Stoparić

Ügyvezető igazgató - TRADIS DOO SUBOTICA Serbia

Office Post: Knez Mihajlova 33/II, 11000 Belgrade

Tel: +381 64 844 1844

E-mail: igor.stoparic@ continentaltobacco.com

web: www.tradis.rs